Smlouvy, předpisy nájmu, upomínky, vyúčtování služeb i konce smluv vede za vás chytrý agent 24/7. Vy jen schvalujete a inkasujete — šéf svých bytů bez druhé práce po večerech.
Neprodáváme evidenci (tu máte i jinde zdarma). Prodáváme hotovou práci: upomínka skutečně odejde, vyúčtování se spočítá a doručí, konec smlouvy se pohlídá.
| Úkol | Co udělá agent | Co stvrdíte vy |
|---|---|---|
| Smlouva | Vygeneruje nájemní smlouvu na míru dle NOZ, hlídá konec a výpovědní lhůty | Podepíšete |
| Nájem a platby | Vede předpis, spáruje platby z výpisu podle VS, hlásí prodlení | Zkontrolujete |
| Dlužníci | Sepíše eskalující upomínky (připomínka → upomínka → předžalobní s úrokem) | Schválíte odeslání |
| Vyúčtování služeb | Rozpočítá skutečné náklady, spočítá přeplatek/nedoplatek, vytvoří PDF | Odešlete |
| Konec smlouvy | Pohlídá lhůty a připraví dodatek o prodloužení nebo výpověď | Rozhodnete |
Pár údajů, nebo nahrajte stávající smlouvu — agent z ní vytěží částky i lhůty.
Platby, upomínky, vyúčtování, konce smluv i daňové podklady — nepřetržitě nad daty vašeho bytu.
Nic neodejde bez vašeho stvrzení. Autoritu i bankovní účet držíte vy.
Nemovitosti, jednotky a nájmy přehledně. Přidání bytu i nájemníka do tří minut.
Generátor dle NOZ s inflační doložkou. Návrh vždy ke kontrole, s jasným disclaimerem.
Měsíční předpis a párování z bankovního výpisu podle variabilního symbolu.
Eskalační sekvence s úrokem z prodlení dle nařízení vlády. Vy jen stvrdíte.
Skutečné náklady vs. zálohy → přeplatek/nedoplatek a PDF pro nájemníka. Hlídáme i lhůtu.
Deterministické lhůty, upozornění s předstihem a příprava dodatku či výpovědi.
Žádné složité tarify za byt. Za celý účet zaplatíte jednou ročně fakturou — mnohem levněji než profesionální správce.
Správa vlastní nemovitosti není regulovaná činnost. Jednáte svým jménem, agent vám jen připravuje podklady — vy vše stvrzujete a podepisujete. Bytšéf není právní služba; u klíčových dokumentů doporučujeme kontrolu právníkem.
Ne. Každý výstup agenta nejdřív schválíte (membrána). Nic se neodešle bez vašeho stvrzení — autoritu i bankovní účet držíte vy.
Ne. Všechny částky, úroky z prodlení, lhůty a vyúčtování počítá deterministicky náš systém (kryto automatickými testy). AI jen formuluje texty.
790 Kč za rok, jednou ročně fakturou za celý účet — bez ohledu na počet bytů v rámci drobného pronájmu. Prvních 90 dní máte plnou verzi zdarma.
Ano. Kdykoli si vyexportujete všechna data a účet zrušíte. Vaše data patří vám.
Agent vede celou agendu pronájmu — papíry, platby i nájemníky. Vy zůstáváte šéf.
Vyzkoušet zdarma